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從建筑防火的角度，宿舍建筑屬于公共建筑，應同時滿足《建規(guī)》及《宿舍建筑設計規(guī)范》的要求，要點如下：
1、宿舍建筑防火設計的基本原則；
2、宿舍建筑的分類；
3、宿舍建筑-平面布置及防火分隔要求；
4、疏散門、安全出口、疏散走道和疏散樓梯要求；
5、宿舍建筑-疏散樓梯間要求；
6、宿舍建筑-消防設施要求；
7、宿舍建筑-內部裝修材料要求；
注：本文不涉及“三合一”場所，有關“三合一”場所，詳見：住宿與生產(chǎn)儲存經(jīng)營合用（“三合一”場所）-消防安全技術要求
宿舍建筑，是指有集中管理且供單身人士使用的居住建筑。
宿舍建筑的具體設計要求，要根據(jù)建筑的實際用途，來確定其是按照公共建筑的一般要求，還是按照有關旅館建筑的要求進行防火設計。原則上，用作宿舍的學生公寓或職工公寓，可以按照公共建筑的一般要求確定其防火設計要求；而酒店式公寓和出租型公寓等的用途及其火災危險性與旅館建筑類似，其防火要求需要按照有關旅館建筑的要求確定。
需要說明的是，現(xiàn)在很多集體宿舍建筑和公寓類建筑，存在可燃物較多以及使用電器設施不規(guī)范等不安全行為，在確定相關防火設計要求，尤其是確定室內消火栓、自動滅火、火災自動報警等系統(tǒng)的相關要求時，宜按照旅館建筑的要求確定。
一、宿舍建筑-防火設計的基本原則：
1、較大規(guī)模的中小學校教學樓、宿舍樓，屬于重要公共建筑。（2.1.3）
2、集體宿舍屬于人員密集場所。（《消防法》第七十三條）
3、宿舍、公寓等非住宅類居住建筑的防火要求，應符合有關公共建筑的規(guī)定。（5.1.1）
4、員工宿舍嚴禁設置在廠房內。（3.3.5）
5、員工宿舍嚴禁設置在倉庫內。（3.3.9）
二、宿舍建筑的分類：（5.1.1）
在《民用建筑設計通則》中，民用建筑按使用功能分為居住建筑和公共建筑，其中居住建筑包括住宅建筑、宿舍建筑等。
但從防火的角度，除住宅建筑外，其他類型居住建筑的火災危險性與公共建筑接近，因此，《建筑設計防火規(guī)范》將民用建筑分為住宅建筑和公共建筑兩大類，除住宅建筑外的其他類型居住建筑（比如宿舍、公寓等），其防火要求需按公共建筑的有關規(guī)定執(zhí)行。
涉及建筑防火和消防設施的相關要求，依《建筑設計防火規(guī)范》的分類要求執(zhí)行！
三、宿舍建筑的設置及防火分隔要求:
1、員工宿舍嚴禁設置在廠房內（3.3.5）。
2、員工宿舍嚴禁設置在倉庫內（3.3.9）。
3、宿舍的居室不應布置在地下室（4.2.5）。（人防工程另有規(guī)定，參見第12條）
4、中小學宿舍居室不應布置在半地下室，其他宿舍居室不宜布置在半地下室。（4.2.6）
5、宿舍建筑內不應設置使用明火、易產(chǎn)生油煙的餐飲店。學校宿舍建筑內不應布置與宿舍功能無關的商業(yè)店鋪。（5.1.3）
6、柴油發(fā)電機房、變配電室和鍋爐房等不應布置在宿舍居室、疏散樓梯間及出入口門廳等部位的上一層、下一層或貼鄰，并應采用防火墻與相鄰區(qū)域進行分隔（5.1.2）。
7、集體宿舍屬于人員密集場所，不應布置在柴油發(fā)電機房、燃油或燃氣鍋爐房、油浸變壓器室、充有可燃油的高壓電容器和多油開關室等的上一層、下一層，也不應貼鄰。（5.4.12、5.4.13）
8、宿舍與教學用房不宜在同一棟建筑中分層合建，可在同一棟建筑中以防火墻分隔貼建。學生宿舍應便于自行封閉管理，不得與教學用房合用建筑的同一個出入口。（6.2.25）
9、宿舍內的公用廚房有明火加熱裝置時，應靠外墻設置，并應采用耐火極限不小于2.0h的墻體和乙級防火門與其他部分分隔。（5.1.4）（套內廚房除外）
10、宿舍建筑內的宿舍功能區(qū)與其他非宿舍功能部分合建時，應采用防火墻及耐火極限不小于2.0h的樓板進行防火分隔。（5.2.2）
11、員工集體宿舍隔墻的耐火極限不應低于1.0h，且應砌至梁、板底。（8.8.6）
12、人防工程內設置有旅店、病房、員工宿舍時，不得設置在地下二層及以下層，并應劃分為獨立的防火分區(qū)，且疏散樓梯不得與其他防火分區(qū)的疏散樓梯共用。（4.1.1-5）
13、汽車加油加氣站站房可與設置在輔助服務區(qū)內的餐廳、汽車服務、鍋爐房、廚房、員工宿舍、司機休息室等設施合建，但站房與餐廳、汽車服務、鍋爐房、廚房、員工宿舍、司機休息室等設施之間，應設置無門窗洞口且耐火極限不低于3h的實體墻。（12.2.12）
四、宿舍建筑-疏散門、安全出口、疏散走道和疏散樓梯要求：
1、宿舍建筑內疏散人員的數(shù)量應按設計更大 床位數(shù)量及工作管理人員數(shù)量之和計算。（5.2.3）
2、每層安全出口、疏散樓梯的凈寬應按通過人數(shù)每100人不小于1.00m計算，當各層人數(shù)不等時，疏散樓梯的總寬度可分層計算，下層樓梯的總寬度應按本層及以上樓層疏散人數(shù)最多一層的人數(shù)計算，梯段凈寬不應小于1.20m；（5.2.4）
3、首層直通室外疏散門的凈寬度應按各層疏散人數(shù)最多一層的人數(shù)計算，且凈寬不應小于1.40m；（5.2.4）
4、通廊式宿舍走道的凈寬度，當單面布置居室時不應小于1.60m，當雙面布置居室時不應小于2.20m；單元式宿舍公共走道凈寬不應小于1.40m。（5.2.4）
5、宿舍建筑的安全出口不應設置門檻，其凈寬不應小于1.40m，出口處距門的1.40m范圍內不應設踏步。(5.2.5)
6、按以上要求確定的疏散門、安全出口、疏散走道和疏散樓梯等的凈寬度，不應小于《建筑設計防火規(guī)范》5.5.18規(guī)定的最小凈寬度要求。
7、人員密集場所內平時需要控制人員隨意出入的疏散門和設置門禁系統(tǒng)的住宅、宿舍、公寓建筑的外門，應保證火災時不需使用鑰匙等任何工具即能從內部易于打開，并應在顯著位置設置具有使用提示的標識。（6.4.11-4）
8、關于疏散門、安全出口、疏散走道和疏散樓梯等，以上條文未涉及的相關要求，依《建筑設計防火規(guī)范》有關公共建筑的要求執(zhí)行。
五、宿舍建筑-疏散樓梯間：
1、多層宿舍建筑的疏散樓梯，與敞開式外廊直接相連的樓梯間可以采用敞開樓梯間，其他均應采用封閉樓梯間。（5.2.1、5.5.13）
2、高層宿舍建筑的疏散樓梯間形式，與高層公共建筑的要求相同。（5.5.12）
2.1、一類高層公共建筑和建筑高度大于32m的二類高層公共建筑，其疏散樓梯應采用防煙樓梯間。
2.2、裙房和建筑高度不大于32m的二類高層公共建筑，其疏散樓梯應采用封閉樓梯間。（注：當裙房與高層建筑主體之間設置防火墻時，裙房的疏散樓梯可按多層公共建筑的要求確定。）
3、宿舍建筑內的宿舍功能區(qū)與其他非宿舍功能部分合建時，安全出口和疏散樓梯宜各自獨立設置。（5.2.2）
宿舍應盡量獨立建造，當與其他非宿舍部分，特別是與其他人員密集的公共場所合建時，二者的安全出口和疏散樓梯不應共用。
4、人防工程內設置有旅店、病房、員工宿舍時，應劃分為獨立的防火分區(qū)，且疏散樓梯不得與其他防火分區(qū)的疏散樓梯共用。（4.1.1-5）
六、宿舍建筑-消防設施要求
1、集體宿舍屬于人員密集場所，應設置消防軟管卷盤或輕便消防水龍。（8.2.4）
2、學生住宿床位在100張及以上的學校集體宿舍應按嚴重危險級配置滅火器，學生住宿床位在100張以下的學校集體宿舍可按中危險級及以上等級配置滅火器（附錄D）。具體設置要求應符合《建筑滅火器配置設計規(guī)范》的規(guī)定。
3、消防應急照明和疏散指示標志要求如下：
3.1、宿舍建筑內應設置消防安全疏散示意圖以及明顯的安全疏散標識，且疏散走道應設置疏散照明和燈光疏散指示標志。（5.2.6）
3.2、除以上要求外，宿舍建筑的消防應急照明和疏散指示標志，應同時符合《建筑設計防火規(guī)范》（10.3）和《消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)技術標準》的規(guī)定，其中集體宿舍屬于人員密集場所，參照人員密集場所的相關要求確定。
4、宿舍建筑的消防設施，比如消火栓、自動滅火、火災自動報警、防排煙等系統(tǒng)，應按《建筑設計防火規(guī)范》及相關技術標準執(zhí)行。（關于定性及分類，參見前言要求）
七、宿舍建筑內部裝修材料要求：
1、單、多層宿舍建筑內部各部位裝修材料的燃燒性能等級，不應低于《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》5.1.1規(guī)定：
2、高層宿舍建筑內部各部位裝修材料的燃燒性能等級，不應低于《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》5.2.1規(guī)定：
3、地下宿舍建筑內部各部位裝修材料的燃燒性能等級，不應低于《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》5.3.1規(guī)定：
4、更多要求，參見《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》。
八、其他：
1、集體宿舍嚴禁使用蠟燭、電爐等明火；當需要使用爐火采暖時，應設專人負責，夜間應定時進行防火巡查。（8.5.2）
2、每間集體宿舍均應設置用電超載保護裝置。（8.5.3）
3、集體宿舍應設置醒目的消防設施、器材、出口等消防安全標志。（8.5.4）
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